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| L'assurance habitation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
L’assurance habitation est devenu une obligation légale pour tous les propriétaires et locataires de biens immobiliers à usage d’habitation ou commercial. En tant que locataire d’un bien immobilier, il est mentionné dans votre contrat de location une obligation de souscrire une assurance pour couvrir les dégâts eventuels causés à votre bien.
Il existe pour cela plusieurs types d’assurances destinées à couvrir un large éventail de risques et adaptées à tous les profils d’assurés comme l' assurance multirisques habitation, l'assurance multirisques immeuble, l'assurances contre les catastrophes naturelles…etc. Pour vous assurer, il vous faut contracter une assurance auprès d’un organisme, une compagnie d’assurance ou un agent d’assurance agréés par l’état, et présentant les garanties professionnelles et de fonds propres pour rembourser leurs assurés en cas de sinistre. ► Assurance multirisque habitation
L’assurance multirisque habitation est destinée à couvrir votre habitation, son contenu comme les meubles, vêtements, appareils électroménagers, …etc, et ses occupants contre les risques de dégâts courants causés à votre logement ou àvotre maison. Elle est obligatoire pour les propriétaires et les locataires. Les risques les plus communément couverts sont :
Généralement tous les contrats d’assurances prévoient des franchises et des limites d’applications de la garantie, de même que certaines clauses qui peuvent exclure :
► Assurance catastrophes naturelles
L’assurance catastrophe a pour objet de garantir l’assuré contre les dommages matériels causés aux biens assurés suite à une catastrophe naturelle.
Parmi les événements considérés comme catastrophes naturelles, le législateur algérien a retenu :
En Algérie, l’assurance catastrophes naturelles est rendue obligatoire par l’ordonnance 03-12 du 26/08/03 pour tous :
►Calcul de la prime d’assurance
Votre prime d’assurance est un des éléments importants avec votre niveau de couverture de votre contrat, puisqu’il représente le montant dont vous devez vous acquitter mensuellement ou trimestriellement pour votre assurance. Cette prime est calculée par votre assureur en prenant en considération plusieurs critères, comme :
Il s’agit donc de prendre tous ces éléments en considération avant de souscrire votre assurance habitation, et comparer les offres des différents opérateurs sur le marché. Reportez-vous à notre rubrique « Comparer les offres » pour plus d'information.
►Le contrat d'assurance
Le contrat d’assurance d’un bien immobilier est un document juridique contractuel qui lie l’assuré (le propriétaire ou le locataire du bien immobilier) et l’assureur (l’agent ou la compagnie d’assurance) en vue d’assurer un bien immobilier précis. Les documents remis au souscripteur contiennent habituellement :
Votre contrat d’assurance doit comporter toutes informations relatives au bien assuré ainsi que toutes les clauses garantissant sa bonne exécution en cas de sinistre. Ainsi lors de la souscription d’un contrat d’assurance multirisque habitation, votre assureur vous demandera de lui communiquer les informations suivantes :
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