La scène bancaire nationale a vu ces dernières années l’émergence de plusieurs acteurs importants sur la marché du crédit immobilier à l’instar de la société Générale Algérie, Barak Banque et plus récemment de Cetelem spécialiste du crédit aux particuliers, forçant dans leur sillage les banques nationales telles la BADR, la CNEP banque, la BNA…etc à suivre le mouvement parfois malgré elles.  Tous cela a eu pour effet de dynamiser un marché du crédit quasi-inexistant et de susciter de nouvelles habitudes de consommation des algériens.
 
    Cette arrivée massive coïncide avec l’aspiration de plus en plus d’algériens à l’accession à la propriété dans un contexte qui connaît des tensions structurelles majeures entre l’offre et la demande. Les spécialistes estiment que l’Algérie accuse un retard de plus d’un million de logements, et ce malgré les programmes de constrictions tout azimuts lancés par les pourvoir publics sous l’effet du plan de relance économique, et l’arrivée sur le marché de la construction de sociétés et de promoteurs immobiliers étrangers. Plus de 600.000 logements sont actuellement en cours ou en phase de lancement à travers le pays, et un million de logements sont attendus à l’horizon 2009.

    Le crédit immobilier, constitue donc le moyen efficace pour un cadre ou un employé de voir son rêve de d’accession à la propriété se réaliser dans des délais raisonnables. Et les intervenants dans ce secteur ne s’y sont pas trompés tant la demande semble forte et le potentiel de progression important.

    Aujourd’hui un particulier peut aisément souscrire un crédit immobilier pour peu que son revenu soit jugé suffisant et stables aux yeux de l’organisme de crédit. L’algérien, comme cela se fait dans la quasi-totalité des payés commence à considérer ce type de démarche sous un angle favorable, et de plus en plus de jeunes couples et de cadres n’hésitent plus à se lancer. Les taux d’intérêts pratiqués par les différentes banques oscillent entre 6,5% et 7,5% pour des périodes de remboursement allant de 7 à 20 ans.

    Aujourd’hui, un particulier avec un bon dossier peut espérer avoir un crédit pour

• L’achat d’un logement neuf ou ancien auprès d’un particulier
• L’achat d’un logement neuf auprès d’un promoteur
• La réalisation de travaux d’aménagement et de l’amélioration de l’habitat
• La construction ou l’extension d’une maison